Новосёлам

Полезная информация для новоселов

При проектировании дома и других капитальных строений следует иметь в виду:

расстояние от забора до капитальных строений 5-7 метров
в зависимости от используемых материалов, точнее указывается в тех.условиях на строительство

площадь основного строения не более 20-25% от площади участка
точнее указывается в разрешении на строительство

не более двух капитальных строений на участке
иное требует дополнительного согласования

этажность основного строения не более четырех этажей, высота строения не более 11 метров
цоколь + 2 этажа + мансарда, 3 этажа + мансарда

Получение тех.условий на строительство


Отправить  заявление на получение ТУ  по адресу  dolzhikovaIA@opin.ru
Имеющиеся вопросы можно обсудить с экономистом планово-технического отдела ОПИН Должиковой Ириной Анатольевной, тел. +7-495-363-2211, добавочный 1511

Заявка на пропуск рабочих и автотранспорта


Для въезда строителей на участок необходимо:

на срок 3 и более месяцев предоставить заявление с оформлением индивидуальных пропусков и с предоставлением копий паспортов строителей;

при желании, выдать прорабу  доверенность на оформление пропусков.

Получение разрешения на строительство


На земельные участки "для малоэтажного жилищного строительства" не распространяется "дачная амнистия". При нарушении требований к застройке могут потребоваться дополнительные инвестиции для устранения недостатков (уменьшение высоты строение, уменьшение пятна застройки, снос строения...). Процесс получения разрешения на строительство занимает около 3-4 месяцев. Земляные работы и закладку фундамента можно начать до получения разрешения, если Вы уверены, что требования к площади пятна застройки нарушены не будут (расходы на фундамент составляют 5-10% от расходов на строительство дома).

Разрешение на строительство выдают в Наро-Фоминске:

  • топосъемка

  • градостроительный план

  • планировочный план

Перечень документов и порядок оформления.